El diagnóstico previo condiciona todo lo que viene después

En nuestro estudio no abordamos nunca una fachada sin entender antes por qué se ha degradado. Las patologías más habituales en el parque construido de Barcelona y del Vallès —fisuras, humedades, desprendimientos de revestimiento, oxidación de las armaduras en cantos de forjado y balcones, juntas envejecidas o anclajes de barandillas en mal estado— tienen causas distintas y admiten soluciones distintas. Un informe que se limita a describir lo que se ve desde la acera deja fuera precisamente aquello que después aparece con el andamio montado y encarece la obra a mitad de ejecución. Por eso trabajamos con catas puntuales, inspección próxima de los elementos volados y revisión del comportamiento del edificio frente al agua y al viento, de modo que el proyecto responda al estado real de la envolvente y no a una estimación optimista.

Este trabajo previo tiene además un valor administrativo, porque el informe de la ITE y el certificado de aptitud condicionan qué actuaciones son urgentes y en qué condiciones el edificio puede optar a ayudas públicas.

Las decisiones técnicas que marcan el resultado

Una vez conocido el diagnóstico, la primera decisión de fondo es si la intervención se limita a reparar y renovar el acabado o si se aprovecha para mejorar el comportamiento energético del edificio incorporando aislamiento por el exterior. La segunda vía es más ambiciosa y suele ser la más rentable a medio plazo, pero condiciona aspectos que no siempre se anticipan: el espesor añadido afecta a la alineación de la fachada y a lo que permite la normativa municipal, obliga a revisar el encuentro con las carpinterías y las cajas de persiana, y solo tiene sentido si se resuelven también los puentes térmicos de cantos y balcones. Cuando la intervención busca una mejora energética acreditada, el Código Técnico de la Edificación y el Decret d’Ecoeficiència de Catalunya fijan el marco que hay que cumplir y justificar documentalmente.

A esto se suman decisiones que parecen menores y determinan la vida útil del conjunto: el sistema de acabado y su mantenimiento, la ordenación de aparatos de climatización y tendederos, o el tratamiento de la planta baja, mucho más expuesta al desgaste. En edificios catalogados o situados en ámbitos protegidos, la composición, los materiales y los colores están además condicionados por el planeamiento. Como estudio de arquitectura en Barcelona, planteamos siempre estas decisiones juntas, porque tomarlas por separado es lo que acaba generando soluciones incoherentes entre sí.

Licencias, ayudas y convivencia del edificio con la obra

La parte administrativa merece la misma atención que la técnica. Una rehabilitación de fachada requiere licencia municipal, ocupación de vía pública para el andamio y la documentación de seguridad correspondiente, y todo ello marca el calendario tanto o más que la propia ejecución. En paralelo, la comunidad debe adoptar los acuerdos necesarios y planificar las derramas, un proceso que conviene iniciar pronto porque suele ser el que más se alarga.

En cuanto a la financiación, existen líneas de ayuda a la rehabilitación gestionadas por el Consorci de l’Habitatge de Barcelona y los programas vinculados a los fondos Next Generation, orientados sobre todo a actuaciones que acrediten una mejora de la eficiencia energética. Suelen exigir la ITE previa y el certificado de eficiencia energética del edificio, y sus plazos se han ido modificando: el programa de rehabilitación de edificios ha visto ampliado de forma automática el plazo máximo para finalizar las obras de los expedientes concedidos. Como las convocatorias cambian con frecuencia, la recomendación es sencilla: comprobar siempre la vigente antes de dimensionar el presupuesto y no dar por hecha una subvención que aún no se ha resuelto.

Plantear una rehabilitación de fachadas en Barcelona con criterio significa empezar por el diagnóstico, ordenar después las decisiones técnicas y administrativas y acompañar a la propiedad durante toda la obra. En Contemporánea trabajamos así desde hace años con comunidades y propietarios de Barcelona, Granollers y el Vallès. Si tu edificio tiene la ITE pendiente o ha detectado deficiencias que hay que corregir, escríbenos y lo revisamos contigo sin compromiso.

La entrada Rehabilitación de fachadas en Barcelona: claves para el proyecto aparece primero en Interiorismo y Reformas | Contemporanea.

El que un pressupost massa ajustat sol deixar fora

Hi ha capítols que no es veuen en el resultat final i no obstant això determinen el cost real d’una reforma. L’enderrocament i la gestió de residus són l’exemple més clar: a Catalunya els enderrocs han de lliurar-se en un gestor autoritzat i documentar-se, i l’ajuntament exigeix normalment una fiança vinculada a aquesta gestió. També solen desaparèixer de les ofertes més barates les ajudes d’obra de paleta que acompanyen a cada instal·lació, la protecció dels elements que es conserven, les rematades entre oficis i la neteja final. Cap d’aquestes partides és opcional; simplement no està escrita.

El segon bloc que s’omet amb freqüència és l’adequació de les instal·lacions a la normativa vigent. Un habitatge dels anys setanta amb la instal·lació elèctrica original difícilment podrà mantenir-la si s’intervé en profunditat, i el mateix ocorre amb la ventilació, el sanejament o la instal·lació d’aigua. Quan això no està previst, l’estalvi inicial es converteix en un suplement a meitat d’obra, en un moment en el qual el client ja no té alternativa real. En projectes com aquesta reforma integral en la qual la intervenció estructural va permetre guanyar llum natural, anticipar aquest abast des del principi va ser precisament el que va mantenir el pressupost sota control.

Comparar ofertes que no són comparables

Permisos, terminis i responsabilitat tècnica: el cost que no es veu

La tramitació és un altre dels punts on les ofertes barates simplifiquen de més. Segons l’abast de la intervenció, i molt especialment si afecta l’estructura, a la façana o a elements comuns de l’edifici, el tràmit pot passar d’una comunicació prèvia a una llicència d’obres, amb els temps i la documentació tècnica que això implica. Treballar sense el permís adequat no és una drecera: exposa al propietari a la paralització de l’obra i a un expedient, i complica qualsevol operació futura sobre l’habitatge.

A això s’afegeix la direcció facultativa. Comptar amb un tècnic que redacti el projecte, controli l’execució i respongui d’ella no és un extra administratiu, sinó la garantia que l’executat coincideix amb el contractat i que les decisions es prenen amb criteri. En intervencions que busquen l’equilibri entre espais oberts i privats, aquest acompanyament és el que evita improvisar sobre la marxa. Des del nostre estudi d’arquitectura i interiorisme a Granollers insistim sempre en el mateix punt: el pressupost no és un document comercial, és la definició de l’obra.

Les reformes a Granollers que acaben bé no són les que comencen amb el número més baix, sinó les que comencen amb l’abast millor definit. Si estàs comparant ofertes i no acabes d’entendre per què s’assemblen tan poc entre si, en Contemporània podem revisar-les amb tu i ajudar-te a veure què està inclòs en cadascuna abans que fermes res.

La entrada Reformes a Granollers: com evitar que un pressupost barat acabi sortint car aparece primero en Interiorismo y Reformas | Contemporanea.

Molts propietaris arriben al nostre estudi pensant que la seva intervenció és senzilla i descobreixen, en analitzar-la amb detall, que la normativa la classifica com a obra major. Aquesta confusió és habitual perquè la frontera entre tots dos conceptes no sempre resulta evident a simple vista, i equivocar-se de categoria pot suposar iniciar una obra sense la llicència adequada, amb el risc de sancions o de paralització del projecte.

Què es considera obra menor

L’obra menor inclou intervencions que no afecten l’estructura, la distribució general ni l’ús de l’edifici: substitució de paviments, actualització d’instal·lacions, reformes de cuina o bany sense modificar envans de càrrega, o pintura i acabats. En aquests casos, el tràmit habitual és la comunicació prèvia, més àgil que una llicència d’obra major, tot i que igualment exigeix un projecte signat per un tècnic competent quan l’Administració ho requereix.

Què es considera obra major

Parlem d’obra major quan el projecte implica modificacions estructurals, canvis d’ús, ampliacions de superfície, alteracions de façana o intervencions en edificis protegits. També entren en aquesta categoria les obres de nova planta i les rehabilitacions integrals. Aquest tipus d’actuació requereix un projecte tècnic visat, una llicència municipal i, en molts casos, la intervenció de diversos agents: arquitecte, arquitecte tècnic i, segons el municipi, informes addicionals de patrimoni o accessibilitat.

Com t’ajuda un estudi d’arquitectura a Barcelona a encertar des de l’inici

La classificació correcta del projecte no és un tràmit burocràtic menor: condiciona els terminis, el pressupost i la viabilitat legal de l’obra. Un estudi d’arquitectura a Barcelona amb experiència analitza l’abast real de la intervenció abans de redactar qualsevol document i planteja el projecte en funció de la normativa municipal específica, que pot variar entre la ciutat de Barcelona i municipis com Granollers o la resta del Vallès Oriental. Aquesta fase prèvia d’anàlisi evita sorpreses i permet planificar amb realisme quant de temps caldrà per obtenir la llicència i començar l’obra.

Un acompanyament que va més enllà de la llicència

Més enllà de resoldre la qüestió administrativa, comptar amb un equip propi d’arquitectes i interioristes permet plantejar el projecte de manera integral des del primer moment: la distribució, els materials i les instal·lacions es dissenyen pensant en el resultat final, no només a complir els mínims normatius. Aquesta manera de treballar, que hem aplicat en projectes residencials i comercials a Granollers i Barcelona, és la que permet convertir una obligació legal en una oportunitat de millora real de l’espai.

Si tens dubtes sobre si el teu projecte requereix una obra major o una obra menor, a Contemporánea, estudi d’arquitectura a Barcelona amb seu a Granollers, podem analitzar-ho amb tu i proposar-te el camí més àgil i segur per a la teva reforma o construcció. Posa’t en contacte amb el nostre equip i resoldrem junts els primers dubtes.

La entrada Estudi d’arquitectura a Barcelona: diferències entre obra major i obra menor aparece primero en Interiorismo y Reformas | Contemporanea.

Una reforma integral d’un local comercial abasta la totalitat de l’espai: distribució interior, instal·lacions elèctriques i de climatització, accessibilitat, il·luminació i materials. A diferència d’una reforma parcial, aquest tipus d’intervenció permet replantejar per complet la relació entre el negoci i les persones que el visiten, fet especialment rellevant en sectors com la restauració, el retail o els espais culturals, on l’experiència de l’usuari és determinant per a l’èxit del projecte.

Llicències i normativa que afecten la reforma d’un local a Catalunya

Abans de començar qualsevol intervenció, convé tenir clar quin tipus de llicència exigeix el projecte. A Catalunya, l’Administració distingeix entre obra menor i obra major en funció de l’abast de la reforma: els canvis que afectin l’estructura, la façana o l’ús del local solen requerir un projecte tècnic visat i una llicència d’obra major, mentre que les intervencions més limitades es poden tramitar com a obra menor mitjançant una comunicació prèvia. A això s’hi suma, en el cas dels locals comercials, la llicència d’activitat, que verifica que l’espai compleix la normativa de seguretat, accessibilitat i evacuació aplicable al seu ús. Comptar amb un equip que conegui bé la normativa municipal de Granollers i de la resta de l’àrea metropolitana de Barcelona evita retards i sobrecostos derivats de projectes mal plantejats des de l’inici.

Claus arquitectòniques perquè la reforma funcioni a llarg termini

L’èxit d’una reforma integral d’un local comercial no depèn només del disseny, sinó de decisions tècniques que condicionen el seu funcionament diari. La distribució ha d’afavorir la circulació natural de clients i treballadors, evitant colls d’ampolla a les zones de pas o d’atenció al públic. Les instal·lacions —elèctriques, de climatització i de protecció contra incendis— s’han de dimensionar pensant en l’ús real de l’espai, no només en el moment de l’obertura, sinó també en la seva capacitat d’adaptar-se a futurs canvis d’activitat. La il·luminació, tant natural com artificial, també té un paper decisiu: un local ben il·luminat transmet confiança i posa en valor el producte o el servei que s’ofereix.

Finalment, la selecció de materials ha d’equilibrar durabilitat, manteniment i coherència amb la identitat de marca, un aspecte que treballem de prop en projectes com el d’Abacus Urquinaona, on la reforma d’una botiga emblemàtica es va plantejar des de l’arquitectura per reforçar la seva vocació cultural i comunitària.

Per què convé comptar amb un estudi d’arquitectura especialitzat

Una reforma integral d’un local comercial implica coordinar arquitectes, arquitectes tècnics, instal·ladors i diferents gremis en terminis que, en la majoria dels casos, són ajustats, perquè el negoci necessita obrir com més aviat millor. Un estudi d’arquitectura amb experiència en aquest tipus de projectes aporta molt més que un disseny atractiu: gestiona la llicència, supervisa l’execució i garanteix que el resultat compleixi la normativa vigent sense comprometre el calendari. Aquesta visió de conjunt, que combina criteri arquitectònic i coneixement del context normatiu català, és el que marca la diferència entre una reforma que compleix la seva funció i una que realment potencia el negoci.

Si estàs valorant iniciar una reforma integral d’un local comercial a Granollers o a qualsevol punt de Barcelona, a Contemporánea podem acompanyar-te des del primer esbós fins a l’obertura, ocupant-nos de la llicència, el projecte tècnic i l’execució. Contacta amb el nostre equip i explica’ns el teu projecte; t’ajudarem a convertir el teu local en un espai que funcioni, tant arquitectònicament com per al teu negoci.

La entrada Reforma integral d’un local comercial: claus arquitectòniques que has de tenir en compte aparece primero en Interiorismo y Reformas | Contemporanea.

La normativa de construcció a Catalunya no és una barrera, sinó un conjunt d’eines dissenyades per a garantir que les obres s’executin amb qualitat, seguretat i respecte per l’entorn. Quan una persona o empresa decideix reformar un espai, ja sigui un habitatge, un local comercial o un edifici complet, ha de saber que existeix un protocol clar que protegeix tant els seus interessos com els de la comunitat. En aquest article t’expliquem quins són els pilars normatius fonamentals que tota reforma ha d’observar a Catalunya.

Els pilars normatius: què ha de complir tota reforma

La construcció a Catalunya es regeix per diversos marcs legals que interactuen entre si. El més fonamental és el Codi Tècnic de l’Edificació, conegut com a CTE, que estableix els requisits bàsics de seguretat, salubritat i accessibilitat que han de complir tots els edificis. Però a més del CTE existeix el Decret d’Ecoeficiència de la Generalitat de Catalunya, que imposa criteris d’eficiència energètica i sostenibilitat, particularment en rehabilitacions d’envergadura.

Després estan les ordenances municipals locals. A Granollers, Barcelona i els municipis de l’àrea metropolitana, cada ajuntament té les seves pròpies regulacions sobre llicències d’obres, alineacions de façanes, altura d’edificis i característiques de les intervencions permeses. Per això és crucial comptar amb un equip que conegui no sols la normativa estatal, sinó també les particularitats administratives de cada zona on s’executa l’obra.

A més, està l’aspecte de gestió de residus, obligatori a Catalunya des de fa anys. Tota reforma genera enderrocs i materials de demolició, i la seva gestió ha de complir amb el Decret 89/2010, que regula com han de recollir-se, transportar-se i dipositar-se aquests residus en plantes autoritzades.

Llicències i tràmits: més enllà del permís d’obres

Quan una persona o empresa decideix reformar un espai, el primer que necessita és obtenir una llicència municipal d’obres. Però això és només el principi. Depenent de l’envergadura de la reforma, poden ser necessaris diversos tràmits simultàniament: un projecte tècnic redactat per un arquitecte, un estudi de gestió de residus, certificats d’eficiència energètica, direcció d’obra executada per un professional col·legiat, i fins i tot inspecció tècnica d’edificis en alguns casos.

Cada municipi té procediments específics. Alguns exigeixen que els projectes passin per una comissió d’urbanisme abans d’aprovar la llicència. Uns altres sol·liciten documentació addicional relacionada amb accessibilitat, si la reforma afecta espais públics o comuns. El temps que triga aquesta tramitació pot variar significativament, i qualsevol error en la documentació inicial pot allargar el procés setmanes o mesos.

En Contemporània gestionem aquests tràmits com a part integral del nostre servei. Sabem que per al client la prioritat és iniciar l’obra, no perdre temps en paperassa, per això el nostre equip d’arquitectes i gestors s’encarrega de preparar tota la documentació necessària i de mantenir una comunicació fluida amb les administracions municipals.

La seguretat estructural com a eix central

Un dels aspectes que major responsabilitat genera en una reforma és la seguretat estructural. Si la reforma implica l’eliminació o modificació d’elements estructurals —murs de càrrega, pilars, forjats—, és obligatori comptar amb un projecte estructural específic redactat per un enginyer d’estructures. Aquesta documentació no és un tràmit administratiu més: és una qüestió de seguretat que pot afectar no sols els ocupants, sinó també als veïns de l’edifici.

En reformes integrals com la que realitzem en Abacus Urquinaona a Barcelona , on els espais havien de reinterpretar-se completament per a crear una funcionalitat nova, va ser fonamental analitzar l’estructura existent de l’edifici i determinar exactament quins elements podien modificar-se i quins eren immodificables. Cada decisió de disseny es validava contra les limitacions estructurals de l’espai, assegurant que la solució final fos no sols bella, sinó segura i viable tècnicament.

Eficiència energètica i sostenibilitat: requisits cada vegada més exigents

En els últims anys, Catalunya ha endurit els requisits d’eficiència energètica . El Decret d’Ecoeficiència estableix que si una reforma supera uns certs llindars —per exemple, si afecta més del trenta per cent de la superfície de l’envolupant tèrmica de l’edifici— el projecte ha d’incorporar mesures per a millorar l’eficiència energètica del conjunt.

Això significa que sistemes de calefacció i refrigeració, aïllament tèrmic, finestres, instal·lacions d’aigua calenta sanitària i altres infraestructures han d’avaluar-se i, en cas necessari, millorar-se. No és una opció: és un requisit normatiu. A més, una vegada finalitzada l’obra, és obligatori obtenir un certificat d’eficiència energètica que demostri que l’edifici compleix amb els estàndards exigits.

Aquestes mesures, lluny de ser un obstacle, representen una oportunitat. Un edifici més eficient energèticament és més còmode per als seus ocupants, redueix costos operatius a llarg termini, i agrega valor a la propietat.

El paper de l’estudi d’arquitectura: assessorament integral

És aquí on el valor de comptar amb un bon estudi d’arquitectura a Barcelona es posa de manifest. Un equip professional especialitzat no sols dissenya l’espai segons les teves necessitats i pressupost, sinó que gestiona tot el costat administratiu i tècnic perquè la reforma s’executi conforme a normativa.

Des del primer moment, el nostre equip en Contemporània t’assessora sobre quin tipus de reforma necessites, quins tràmits seran necessaris, quins seran els costos administratius i quant temps prendrà obtenir les autoritzacions. Durant l’execució, l’arquitecte o l’aparellador supervisen que les obres es realitzin d’acord amb el projecte aprovat i que tots els proveïdors i contractistes compleixin amb la normativa vigent.

Projectes com Abacus Urquinaona van demostrar com aquesta supervisió especialitzada és clau per a transformar un espai complex en una intervenció reeixida que millora l’experiència de l’usuari, respecta la normativa, i es manté dins de termini i pressupost.

Comprendre la normativa de construcció a Catalunya abans d’escometre una reforma és responsabilitat, però també és tranquil·litat. Quan treballes amb un estudi d’arquitectura a Barcelona que coneix en profunditat aquests requisits, ja no necessites preocupar-te per si alguna cosa quedarà sense regularitzar o si enfrontaràs problemes futurs per incompliments.

En Contemporània entenem que cada reforma és un projecte únic, amb complexitats pròpies, i per això oferim un acompanyament integral des del primer dia. Si estàs pensant a reformar el teu habitatge, el teu local comercial o el teu edifici, et convidem que ens contactis per a una consulta inicial. El nostre equip t’assessorarà sobre els passos necessaris, els tràmits administratius i com garantir que la teva reforma compleix amb tots els requisits legals i tècnics. Perquè una bona reforma no és sol la que es veu, sinó la que està ben feta des dels fonaments.

La entrada Estudi d’arquitectura a Barcelona: Coneix les bases de la normativa de construcció a Catalunya abans de reformar aparece primero en Interiorismo y Reformas | Contemporanea.

Palau de Plegamans es un municipio estratégico en el Vallès Occidental. Está a solo 20 minutos de Barcelona en coche, perfectamente conectado por carreteras y transporte público, pero mantiene la tranquilidad y el espacio que la ciudad no ofrece. Aquí, tu dinero invierte en metros cuadrados reales, jardín privado y una experiencia de hogar completa. Por eso esta obra nueva en Palau de Plegamans representa una oportunidad clara para familias que buscan crecer sin sacrificar comodidad.

Por qué Palau de Plegamans: localización inteligente para quien vive en Barcelona

El Vallès Occidental se ha consolidado como la zona elegida por profesionales y familias que trabajan en Barcelona pero quieren vivir mejor. Palau de Plegamans, en particular, es un municipio con una oferta educativa consolidada, buenas comunicaciones y, lo más importante, preserva un carácter residencial que la rodea de calidad de vida real.

Invertir en obra nueva en Palau de Plegamans es apostar por una zona con potencial de revalorización. No es especulación: es reconocer que la demanda de vivienda familiar de calidad en municipios bien ubicados del área metropolitana seguirá siendo fuerte. Los datos demográficos  en Cataluña muestran que las personas que pueden elegir dónde vivir optan cada vez más por esta fórmula: estar cerca de Barcelona pero vivir en un entorno más humano.

Nuestro proyecto se beneficia de estar en un enclave tranquilo, pero sin el aislamiento de municipios más alejados. Tienes comercio local, servicios, educación y acceso rápido a la ciudad. Para familias con hijos, eso es oro.

Doce viviendas pensadas para quien realmente va a vivir en ellas

La obra nueva en Palau de Plegamans que hemos diseñado no sigue la fórmula repetitiva de muchas promociones. Cada una de las doce viviendas está pensada como un hogar individual, no como un producto en serie. Superficies construidas alrededor de 200 m² con superficies útiles de aproximadamente 110 m², es decir, viviendas que respiran, donde no gastas en espacio muerto.

El programa interior contempla tres o cuatro habitaciones según lo que necesites. Todas tienen habitación suite, lo que hoy es un estándar exigido por cualquier comprador inteligente. La distribución interior no es azarosa: la planta baja abierta hacia el jardín, la planta superior como zona de descanso privada. Es la lógica de cualquiera que haya vivido y sabe cómo quiere vivir.

Y aquí viene lo que realmente diferencia este proyecto. Cada vivienda tiene jardín privado. No balcones que dan a otros balcones. Espacio exterior tuyo, donde pasarás tardes de verano, donde tus hijos jugarán, donde desconectarás. Las parcelas de las viviendas en los extremos superan los 220 m², lo que abre posibilidades de piscina privada si lo deseas.

En Contemporánea creemos que el jardín es una estancia más de la casa. Por eso la arquitectura está pensada para que el interior fluya hacia el exterior de forma natural. Son esos detalles los que, al cabo de cinco años viviendo allí, notas cada día.

Eficiencia energética: ahorro que notas en la factura todos los meses

Construir bien no es una filosofía bonita. Es matemática. Cuando inviertes en una obra nueva en Palau de Plegamans como la nuestra, inviertes en sistemas que funcionan de verdad.La climatización por aerotermia produce calefacción, refrigeración y agua caliente con un consumo eléctrico mínimo. Sin gas. Sin dependencias de suministradores. La envolvente está diseñada para minimizar pérdidas térmicas. Ventanas de alta eficiencia. El conjunto aspira a calificación energética A.

¿Qué significa esto en términos prácticos? Que tu factura de energía es significativamente menor que la de cualquier vivienda convencional. En una vivienda donde vivirás 20, 30 años, eso no es un detalle técnico. Es dinero en el bolsillo.

Además, estas características mejoran el valor futuro de tu inversión. Las normativas de eficiencia energética solo van a ser más exigentes. Una vivienda con calificación A estará siempre más valorada en el mercado.

Materiales que envejecen bien: durabilidad y estética

La fachada combina acabados minerales con madera tecnológica. No es marketing. Es criterio. Materiales que no requieren mantenimiento constante, que se comportan bien con el tiempo, que dialogan con el entorno de Palau de Plegamans. En el interior, pavimentos de gran formato, encimeras de silestone en cocinas, porcelánico de calidad en baños. Detalles que parecer pequeños pero que hacen la diferencia entre una vivienda que envejece bien y otra que envejece con grietas, manchas y quejas.

Vivir en Palau de Plegamans: la experiencia completa

La obra nueva en Palau de Plegamans no es solo una vivienda. Es acceso a un estilo de vida donde tus hijos juegan en el jardín sin riesgos de tráfico, donde hay silencio para concentrarte si trabajas desde casa, donde los fines de semana son reales porque no gastas tiempo en desplazamientos. Es un municipio con identidad. Con comercio local que funciona. Con escuelas consolidadas. Con parques y espacios verdes. Es la fórmula que las personas eligen cuando pueden elegir: proximidad a oportunidades económicas, pero distancia del ruido y el estrés.Aquí es donde entra Contemporánea. No somos una constructora que entrega cajas. Somos un equipo de arquitectos que diseña espacios pensando en quién los va a vivir. Cada decisión del proyecto está justificada. Cada métrica responde a una intención.

La obra nueva en Palau de Plegamans es una oportunidad clara. Localización inteligente, viviendas diseñadas con criterio, sistemas eficientes, materiales que duran, y la dirección de un equipo de arquitectos que entiende el valor de construir bien.

Si buscas una vivienda nueva en el área metropolitana de Barcelona, no esperes más. Contacta con Contemporánea hoy para conocer el proyecto, resolver todas tus dudas y agendar una visita. Te mostraremos no solo las casas que se están construyendo, sino el hogar que será tu vida en los próximos años. Te esperamos.

La entrada Obra nueva en Palau de Plegamans: invierte en calidad de vida y arquitectura de verdad aparece primero en Interiorismo y Reformas | Contemporanea.

Una reforma integral permet replantejar completament l’habitatge: millorar l’aïllament tèrmic, renovar instal·lacions antigues, optimitzar l’orientació dels espais o incorporar solucions de climatització més sostenibles. Tot això es tradueix en un major confort diari i en un important estalvi energètic. A més, aquest tipus d’intervencions no sols beneficien a l’usuari a curt termini. Un habitatge energèticament eficient augmenta el seu valor en el mercat i millora significativament la seva certificació energètica, un factor cada vegada més important en la compravenda i lloguer d’immobles.

Parlar d’eficiència energètica no significa únicament reduir el consum elèctric. Significa també millorar l’experiència d’habitar un espai. Un habitatge ben dissenyat manté una temperatura més estable durant tot l’any, aprofita millor la ventilació natural i permet gaudir d’una il·luminació més saludable. Aspectes com l’orientació solar, el tipus de tancaments o la qualitat dels materials influeixen directament en el benestar diari.

Claus d’un habitatge energèticament eficient

Una reforma integral orientada a l’eficiència energètica sol incorporar diferents estratègies que treballen de manera conjunta. La combinació d’aquestes solucions permet reduir considerablement el consum energètic sense renunciar al disseny ni a la comoditat.

• Millora de l’aïllament tèrmic en parets, sostres i finestres.
• Substitució de fusteries antigues per sistemes d’alta eficiència.
• Optimització de la distribució per a aprofitar millor la llum natural.
• Instal·lació d’il·luminació LED i sistemes domòtics.
• Incorporació d’energies renovables, com a panells solars.
• Renovació d’instal·lacions de climatització per sistemes més eficients.

Materials naturals, il·luminació estratègica, ventilació creuada i espais oberts formen part d’una nova manera de dissenyar llars on la funcionalitat i el benestar tenen el mateix pes que l’estètica. Molts estudis d’arquitectura contemporània treballen ja sota aquesta filosofia integral, entenent cada projecte des d’una visió global on disseny, tècnica i sostenibilitat es complementen per a millorar la manera de viure.

Encara que moltes persones associen l’eficiència energètica amb una major inversió inicial, la realitat és que apostar per solucions eficients suposa un estalvi econòmic important a mitjà i llarg termini. Reduir la despesa energètica mensual, disminuir el manteniment de les instal·lacions i augmentar el valor de l’habitatge són només alguns dels beneficis d’aquesta mena de reformes. A més, cada vegada existeixen més ajudes i subvencions destinades a millorar l’eficiència energètica de les llars.

Però més enllà de l’estalvi i amb l’experiència que ens dona el ser arquitectes a Barcelona, en Contemporània entenem que existeix un valor afegit difícil de quantificar: viure millor. Gaudir d’un habitatge confortable, saludable i adaptada a les necessitats reals dels qui l’habiten transforma el dia a dia. En el nostre estudi d’arquitectura i interiorisme entenem que la tendència actual demostra que unir reforma integral i eficiència energètica és una nova manera d’entendre l’arquitectura, l’interiorisme i el benestar dins de casa.

La entrada Reforma integral i eficiència energètica: la nova manera de viure millor aparece primero en Interiorismo y Reformas | Contemporanea.

Materials naturals i arquitectura funcional

Un dels aspectes que més va cridar la nostra atenció durant la visita va ser la importància dels materials naturals i les textures orgàniques. La fusta fosca, les pedres naturals, els teixits envolupants i els acabats artesanals van ser presents en nombrosos espais, aportant calidesa i sofisticació a ambients contemporanis.

També observem una clara aposta pel disseny emocional i sensorial, on la il·luminació, les formes corbes i la mescla de materials generen espais més acollidors, personals i connectats amb les persones que els habiten. Una visió de l’interiorisme que encaixa plenament amb la filosofia del nostre estudi d’arquitectura i disseny a Barcelona: crear espais funcionals i pensats per al benestar.

En el costat de l’arquitectura, continuem comprovant com les cases es conceben per a diferents usos. D’aquesta manera, espais funcionals per al teletreball o fins a l’entrenament personal conviuen amb el que s’espera d’un espai domèstic: la comoditat i la intimitat. Aquest enfocament confirma una tendència que des d’aquest estudi d’arquitectura i interiorisme apliquem habitualment en projectes de reforma integral i interiorisme: dissenyar habitatges on estètica i funcionalitat convisquin de manera natural.

Una altra de les tendències protagonistes a casa Decor 2026 va ser la cerca d’espais més fluids i versàtils tant en habitatges com en espais professionals. Les distribucions obertes continuen evolucionant cap a ambients capaços d’adaptar-se a diferents usos sense perdre identitat ni confort.

Observar als millors

La entrada Estudi d’interiorisme a Granollers: visita a Casa Decor 2026 aparece primero en Interiorismo y Reformas | Contemporanea.

Però una reforma, per petita que sigui, implica decisions que poden tenir conseqüències importants durant molts anys. Triar bé a l’equip, entendre el procés i saber què preguntar són tres coses que marquen la diferència entre una reforma que sali bé i una que es converteix en un mal de cap. En Contemporània portem anys acompanyant a famílies i propietaris en aquest procés, i en aquest article volem compartir el que hem après.

Per on es comença: definir abans de pressupostar

L’error més freqüent que veiem en qui s’acosta per primera vegada a una reforma és demanar pressupost abans de tenir clar què vol fer. Un pressupost sense projecte és només un número en l’aire: no compromet a res, no garanteix res i en la majoria de casos es queda curt quan comencen les obres. El punt de partida sempre ha de ser la definició: quins espais es reformaran, amb quin objectiu, amb quines qualitats i en quin termini.

En Contemporània la primera conversa amb el client sempre va en aquesta direcció. No parlem de metres ni de preus fins que no entenem com viu la persona, què li incomoda de l’espai actual i què vol aconseguir. Aquesta conversa és la que permet dissenyar una reforma amb sentit, no una reforma genèrica que podria valer per a qualsevol habitatge.

Obra major o menor: una distinció que importa

Com és el procés real d’una reforma integral

Què distingeix una reforma ben feta d’una que només ho sembla

Una reforma pot quedar bonica en les fotos i ésser un desastre tècnic. El que no es veu —la instal·lació elèctrica, la lampisteria, l’aïllament, la impermeabilització de banys i terrasses— és tan important com el que sí que es veu. En Contemporània prestem la mateixa atenció a totes dues dimensions perquè sabem que un habitatge ben reformat és la que funciona bé deu anys després, no sols el dia del lliurament.

L’elecció de materials també és determinant. No tots els materials que queden bé en un catàleg funcionen igual en un habitatge habitat. La durabilitat, el manteniment, el comportament enfront de la humitat o el desgast quotidià són factors que un equip amb experiència té en compte i que algú sense aquesta experiència pot passar per alt. El nostre showroom a Granollers existeix precisament per a això: perquè el client pugui veure, tocar i decidir amb informació real, no amb imatges de pantalla.

Reformar a Granollers: particularitats del parc residencial local

El parc d’habitatge de Granollers i el Vallès Oriental té unes característiques específiques que qualsevol equip local coneix bé. Una part important del parc residencial data de les dècades dels seixanta, setanta i vuitanta: habitatges amb instal·lacions obsoletes, distribucions poc eficients i envolupants que no responen als estàndards actuals de confort i eficiència energètica. Reformar aquests habitatges bé implica anar més enllà del canvi estètic i intervenir sobre el que realment importa: la instal·lació elèctrica, la climatització, l’aïllament i la distribució.

A més, a Catalunya la normativa urbanística municipal i les ordenances de cada ajuntament tenen particularitats que cal conèixer. Les condicions per a obtenir llicències d’obra a Granollers, els requisits d’accessibilitat en edificis plurifamiliars o les limitacions en la modificació de façanes són aspectes que un estudi amb experiència local gestiona amb fluïdesa i que poden convertir-se en un obstacle per a qui no els coneix.

Si estàs pensant a fer reformes a Granollers i vols fer-ho amb criteri i sense sorpreses, en Contemporània estarem encantats d’escoltar-te. La primera conversa no compromet a res: és simplement el moment d’entendre què necessites i explicar-te com podem ajudar-te.

La entrada Reformes a Granollers: com transformar el teu habitatge amb criteri i sense sorpreses aparece primero en Interiorismo y Reformas | Contemporanea.

Capital Mundial de l’Arquitectura 2026

Sostenibilitat i clima mediterrani

Barcelona és una ciutat diversa, compacta i amb un clima privilegiat. No obstant això, aquest mateix clima mediterrani també planteja reptes importants: episodis de sequera, augment de les temperatures i la necessitat de reduir el consum energètic en els edificis. Per aquest motiu, l’arquitectura sostenible a Barcelona s’ha convertit en una prioritat. Els projectes arquitectònics actuals han de considerar aspectes com l’eficiència energètica, l’orientació dels edificis, l’aprofitament de la llum natural o l’ús responsable dels materials.

En Contemporània Arquitectura i Interiorisme, aquest enfocament forma part del procés de disseny des de l’inici. Cada projecte es planteja buscant solucions que permetin millorar el confort dels espais al mateix temps que es redueix l’impacte ambiental. Això es tradueix en habitatges millor adaptats al clima mediterrani, espais més saludables i solucions constructives pensades per a durar. La sostenibilitat no és una tendència passatgera en arquitectura: és una necessitat estructural per a les ciutats del futur.

Patrimoni i cultura urbana

La entrada Arquitectura a Barcelona: repassem aquesta relació històrica amb motiu de la capitalitat europea aparece primero en Interiorismo y Reformas | Contemporanea.