25 Mar Arquitecto Granollers: paso a paso para la planificación eficaz de una obra nueva
Si te estás planteando la construcción de una vivienda nueva seguramente tendrás dudas sobre cómo empezar. Nuestro arquitecto Granollers nos recuerda que construir una casa a nuestra medida no es algo que debamos dejar al azar y, por lo tanto, es necesario tomar una serie de decisiones que resultarán determinantes para el resultado final, desde la compra del terreno hasta la contratación de una empresa y la definición del proyecto. Hoy desde Contemporánea, nuestro estudio de arquitectura e interiorismo en Granollers, te contamos todos los pasos necesarios para planificar una obra nueva y que te servirán te guía para que no te falte nada durante el proceso.
Contratación de un equipo de trabajo
El primero paso es elegir una empresa especializada en proyectos de reformas integrales y obras nuevas. Para tomar una decisión, no te bases solo en el presupuesto, sino también en la experiencia, las referencias y la asesoría que puedan brindarte para construir la casa de tus sueños. Puedes empezar por elegir un arquitecto, la primera figura clave para comentar las peculiaridades del proyecto, pero recuerda que en cada paso hay diferentes profesionales implicados.
Como empresa especializada en reformas integrales, interiorismo y arquitectura, en Contemporánea, contamos con un equipo multidisciplinar que se encargará de escuchar tus necesidades y plasmarlas en un proyecto real, además de solicitar todos los permisos y licencias obligatorias para que cumplas con la normativa vigente y evites sorpresas y retrasos en la obra.
Elección de un terreno adecuado
La ubicación de una vivienda es uno de los aspectos más importantes, por lo tanto contar con terreno que sea accesible y edificable facilitará el proceso. Para verificarlo, tanto si se trata de un terreno de tu propiedad como si estás interesado en comprar uno, tendrás que consultar con un arquitecto y un geólogo si las características técnicas del mismo (inclinación, ubicación, dureza del suelo y dificultad de acceso para los materiales) son las adecuadas para poder construir, así como si cuenta con suficiente recepción de aire, luz natural y zonas de urbanismo cercanas. Además, será necesario inspeccionar el terreno con el fin de determinar si se encuentra listo para realizar la obras o será necesario llevar a cabo algún trabajo extra.
Desde nuestro estudio de arquitectura Granollers aprovechamos al máximo las posibilidades de cada parcela para diseñar planos adaptados a tus necesidades.
Planificación de un diseño acorde a tus gustos y necesidades
Antes de empezar con la construcción de tu nueva vivienda, es fundamental que cuentes con un diseño que defina al milímetro lo que quieres hacer. No tengas prisa por empezar la obra. La planificación te ayudará a ahorrar tiempo. Reúnete con tu arquitecto y plantea las necesidades concretas de espacio de tu familia o de las personas que habitarán la casa, el estilo que deseas conseguir, así como cualquier detalle acerca de los elementos a los que no renunciarías en tu nuevo hogar.
¿Cuántas habitaciones requieres? ¿Cuántos puntos de luz necesitas? ¿Prefieres una cocina abierta al salón o cerrada? ¿Qué prestaciones y comodidades son indispensables para ti? ¿Eres más de estilo minimalista, industrial, clásico o rústico? ¿Qué relación con el exterior te gustaría tener? Estas son algunas de las preguntas a las que deberías intentar contestar para que el arquitecto pueda presentarte algunas opciones de vivienda y juntos acabéis de definir un diseño que sea acorde a tus gustos y necesidades.
En esa fase, asegúrate de que el planteamiento del proyecto incluya una instalación eléctrica eficiente y de calidad, un buen sistema de calefacción, así como un buen sistema de agua y drenaje, de manera que no ocurran problemas que requieran hacer reformas en poco tiempo. En Contemporánea damos la oportunidad e nuestros clientes de visualizar de antemano el resultado del proyecto de obra con las proporciones adecuadas y la distribución de los elementos que integran cada espacio, gracias a que generamos un modelo realista a escala mediante imágenes en 3D.
Elección de materiales y presupuesto
Cuando hayas evaluado las opciones de diseño y llegado a un acuerdo con el arquitecto, decídete entre diferentes materiales y acabados, ya que una de las ventajas de construir una vivienda nueva es que puedes darle tu toque personal. En Contemporánea, expertos en interiorismo y arquitectura Granollers te ofrecemos la asesoría necesaria para que tu elección siempre sea acertada y te brindamos los más altos estándares de calidad para que consigas un equilibrio entre estética y funcionalidad.
Tenerlo todo bien definido y detallado, también te ayudará a conocer el desglose de gastos a los que deberás enfrentarte y contar así con un presupuesto cerrado que contemple un excedente en caso de imprevistos y te ayude a terminar con éxito la construcción de tu casa.
Obra nueva vivienda unifamiliar, arquitectos Granollers
Presentación del proyecto e inicio de obras
Una vez que hayas dado tu aprobación al diseño y presupuesto, empieza la etapa de elaboración y documentación del proyecto que se convertirá en la directriz de obra y se divide en dos partes: básico y ejecutivo. En el primero se trazan los planos detallados de la estructura y es necesario para obtener la licencia de obras mayores que el ayuntamiento solicita para construir. El segundo, comprende una descripción del tamaño de la obra, materiales a emplear, acabados y mediciones, así como planos de planta y de instalaciones.
Y ahora que lo tienes todo planificado, solo queda que el equipo de construcción encargado de la ejecución de la misma comience con los cimientos de tu nuevo hogar, manteniéndote al tanto de los avances que se realizan y dejándote supervisar que todo esté quedando como esperas. Sabemos que una obra nueva es proyecto ilusionante y desafiante y para acompañarte en cada paso nuestro arquitecto Granollers estará encantado de asesorarte desde la fase más inicial hasta la colocación del último elemento de la casa que siempre has soñado.