25 març Arquitecte Granollers: pas a pas en la planificació eficaç d’una obra nova
Si t’estàs plantejant la construcció d’un habitatge nou, segurament tindràs dubtes sobre com començar. El nostre arquitecte Granollers ens recorda que construir una casa personalitzada no és una cosa que hàgim de deixar a l’atzar i, per tant, és necessari prendre una sèrie de decisions que resultaran determinants en el resultat final, des de la compra del terreny fins la contractació de l’empresa construcora o la definició del projecte. Avui, des de Contemporánea, el nostre estudi d’arquitectura i interiorisme a Granollers, t’expliquem tots els passos necessaris per planificar una obra nova i que et serviran et guia perquè no et falti res durant el procés.
Contractació d’un equip de treball
El primer pas és triar una empresa especialitzada en projectes de reformes integrals i obres noves. Per prendre aquesta decisió, no et basis només en el pressupost, sinó també en l’experiència, les referències i l’assessoria que puguin oferir-te en la construcció de la casa dels teus somnis. Pots començar per triar un arquitecte, la primera figura clau per comentar les peculiaritats del projecte, però recorda que cada pas necessiarà diferents professionals implicats.
Com a empresa especialitzada en reformes integrals, interiorisme i arquitectura, a Contemporanea disposem d’un equip multidisciplinari que s’encarregarà d’escoltar les teves necessitats i plasmar-les en un projecte real, a més de sol·licitar tots els permisos i llicències obligatòries segons la normativa vigent.
Elecció d’un terreny adequat
La ubicació d’un habitatge és un dels aspectes més importants, i per això disposar d’un terreny accessible i edificable facilitarà el procés. Per verificar-ho, tant si es tracta d’un terreny de la teva propietat com si estàs interessat a comprar-ne un, hauràs de consultar un arquitecte i un geòleg sobre si les seves característiques tècniques (inclinació, ubicació, duresa del sòl i dificultat d’accés per als materials) són les adequades per a poder-hi construir. També serà necessari saber si disposa de suficient recepció d’aire, llum natural i zones urbanitzades properes. A més, caldrà inspeccionar el terreny per determinar si està preparat per a realitzar-hi obres o si serà necessari dur a terme algun treball addicional.
Des del nostre estudi d’arquitectura Granollers aprofitem al màxim les possibilitats de cada parcel·la per dissenyar-hi planols adaptats a les teves necessitats.
Planificació d’un disseny segons els teus gustos i necessitats
Abans de començar amb la construcció del teu nou habitatge, és fonamental que tinguis un disseny que defineixi al mil·límetre allò que es vol fer. No tinguis pressa per començar l’obra. La planificació t’ajudarà a estalviar temps. Reuneix-te amb el teu arquitecte i planteja les necessitats concretes d’espai per a la teva família o de les persones que habitaran la casa, l’estil que desitges aconseguir, així com qualsevol altre detall sobre els elements als que no vols renunciar a la teva nova llar.
Quantes habitacions hi vols tenir? Quants punts de llum necessites? Prefereixes una cuina oberta al saló o tancada? Quines prestacions i comoditats et són indispensables? Ets més d’estil minimalista, industrial, clàssic o rústic? Quina relació amb l’exterior t’agradaria tenir? Aquestes són algunes de les preguntes a les quals hauries d’intentar contestar per tal que l’arquitecte pugui presentar-te algunes opcions i junts acabeu de definir un disseny que sigui conforme als teus gustos i necessitats.
En aquesta fase, assegura’t que el plantejament del projecte inclogui una instal·lació elèctrica eficient i de qualitat, un bon sistema de calefacció, així com un bon sistema d’aigua i drenatge, de manera que no sorgeixin problemes que requereixin fer reformes en poc temps. A Contemporánea et donem l’oportunitat de visualitzar el resultat del projecte d’obra amb les proporcions previstes i la distribució dels elements que integren cada espai, gràcies a que generem un model realista i a escala mitjançant imatges en 3D.
Elecció de materials i pressupost
Quan hagis avaluat les opcions de disseny i arribat a un acord amb l’arquitecte, decideix entre diferents materials i acabats. Un dels avantatges de construir un habitatge nou és que pots donar-li el teu toc personal. A Contemporanea, experts en interiorisme i arquitectura a Granollers t’oferim l’assessorament necessàri perquè la teva elecció sempre sigui encertada i et brindem els més alts estàndards de qualitat perquè aconsegueixis un equilibri entre estètica i funcionalitat.
Tenir-ho tot ben definit i detallat, també ajudarà a conèixer el desglossament de despeses que caldra afrontar, i tenir un pressupost tancat que contempli un excedent en cas d’imprevistos i que t’ajudi a finalitzar amb èxit la construcció de la teva nova casa.
Presentació del projecte i inici d’obres
Quan que hagis donat el vist-i-plau al disseny i el pressupost, comença l’etapa d’elaboració i documentació del projecte, que es convertirà en la directriu d’obra i es divideix en dues parts: el projecte bàsic i el projecte executiu. En el primer es tracen els planols detallats de l’estructura i és necessari per a obtenir la llicència d’obres majors que l’ajuntament concedirà per poder començar a construir. El segon, comprèn una descripció de les dimensions de l’obra, materials a utilitzar, acabats i amidaments, així com planols de la planta i les instal·lacions.
Ara que ja ho tens tot planificat, tan sols queda que l’equip de construcció encarregat de l’execució de l’obra comenci amb els fonaments de la teva nova llar, mantenint-te al corrent dels avanços que es realitzin i deixant-te supervisar que tot vagi quedant tal com estava previst. Sabem que una obra nova és projecte il·lusionant i desafiador, i per a acompanyar-te en cada pas, el nostre arquitecte a Granollers estarà encantat d’assessorar-te des de la fase més inicial fins a la col·locació de l’últim element de la casa que sempre has somiat.
Ens expliques el teu projecte?