Obra nova a Palau de Plegamans: construïm 12 habitatges moderns i funcionals

Obra nueva en Palau de Plegamans: construimos 12 viviendas modernas y funcionales

Categoria

Obra Nueva

About This Project

L’obra nova a Palau de Plegamans que presentem aquí comença amb un solar en blanc i una pregunta: què és el millor que pot ocórrer en aquest lloc? Hem iniciat el desenvolupament de dotze habitatges adossats en aquest municipi del Vallès Occidental, un projecte que ens permet treballar l’arquitectura residencial des de l’origen, amb total llibertat de criteri i amb tota la responsabilitat que això implica.

Compartim aquí el punt de partida —el solar tal com està avui— i el resultat del treball de projecte: com serà aquest conjunt quan estigui construït i per què hem pres cadascuna de les decisions que el defineixen.

Dotze habitatges, cadascuna pensada per a qui la viurà

Projectar un conjunt d’habitatges adossats exigeix resoldre una tensió que no sempre és fàcil: que cada casa funcioni de manera autònoma i al mateix temps que el conjunt tingui coherència i generi un entorn agradable. Aquesta ha estat la nostra premissa des de l’inici. Els dotze habitatges tenen superfícies construïdes d’al voltant de 200 m², amb superfícies útils d’habitatge d’aproximadament 110 m², a les quals se suma el garatge en planta soterrada. Cada unitat disposa de jardí propi, amb dimensions que varien segons la posició en el conjunt: els habitatges dels extrems compten amb parcel·les més àmplies que en alguns casos superen els 220 m².

El programa interior contempla tres o quatre habitacions segons les necessitats de cada propietari, amb una habitació suite en tots els casos. La distribució s’ha organitzat perquè la planta baixa tingui una relació directa i fluida amb el jardí, mentre que la planta superior concentra la zona de descans amb la privacitat que necessita.

Jardí privat i piscina: l’exterior com a part de la llar

Un dels aspectes que més ens ha preocupat en el disseny d’aquest conjunt és la relació entre l’habitatge i el seu espai exterior. Totes les cases tenen jardí privat, amb zones d’accés i jardí posterior que permeten gaudir de l’exterior amb total privacitat respecte als veïns. La piscina s’incorpora com a element opcional segons el requeriment de cada propietari, integrada al jardí de manera que no ocupa espai a costa de les zones enjardinades sinó que forma part del conjunt.

En Contemporània entenem que el jardí no és un afegit, és una estada més. Per això l’arquitectura dels habitatges està pensada perquè interior i exterior es llegeixin com un continu: les fusteries de gran format, la relació de nivells entre la planta baixa i el jardí, i l’orientació dels espais de vida reforcen aquesta connexió.

Construir bé: eficiència, materials i criteri tècnic

El projecte respon als requisits del Codi Tècnic de l’Edificació i del Decret d’Ecoeficiència de Catalunya, però l’objectiu no era complir la norma: era construir bé. La climatització es resol mitjançant aerotèrmia, un sistema que produeix calefacció, refrigeració i aigua calenta sanitària amb un consum elèctric molt reduït i sense dependència del gas. L’envolupant està dissenyada per a minimitzar la demanda energètica de l’edifici i el conjunt aspira a la qualificació energètica A.

La façana combina acabats minerals amb elements de fusta tecnològica, una paleta continguda que dialoga amb l’entorn i que està pensada per a envellir bé amb el mínim manteniment. A l’interior, els espais es resolen amb paviments de gran format, cuines amb plaques de cocció de silestone i banys amb porcellànic de gran format: materials triats per la seva durabilitat, la seva facilitat de manteniment i la seva coherència estètica amb el conjunt.

On estem ara

Continuarem actualitzant aquest espai amb l’avanç del projecte. La fase d’obra és on l’arquitectura deixa de ser paper i es converteix en realitat, i ens agrada documentar-la i compartir-la.
Si tens al cap un projecte d’obra nova a Palau de Plegamans, al Vallès Occidental o en qualsevol municipi de l’àrea metropolitana de Barcelona, en Contemporània estarem encantats d’escoltar-te.