20 gen. Arquitecte Granollers: tot sobre la rehabilitació d’edificis amb Fons Next Generation
Si vius al Vallés Oriental i busques “arquitecte Granollers” per a la rehabilitació del teu edifici, has de saber que pots accedir a Fons Next Generation per a posar en marxa aquesta reforma que tant necessita la propietat. Aprofitar aquestes subvencions europees pot ser una gran oportunitat per a millorar en eficiència energètica i reduir costos en les factures. Si encara no ho tens molt clar, a continuació t’expliquem tot el que t’has preguntat sobre el tema:
Per què és necessari rehabilitar un edifici perquè tingui més eficiència energètica?
Igual que succeeix en molts municipis catalans, a Granollers hi ha edificis amb més de 50 anys que no compleixen amb els estàndards europeus d’eficiència energètica. A més, en aquestes construccions, els materials, els tancaments i els sistemes de climatització poden contribuir a una despesa excessiva en subministraments i afectar considerablement la qualitat de vida dels seus habitants:
- Les tècniques de construcció antigues manquen d’un aïllament eficient, la qual cosa incrementa les pèrdues de calor a l’hivern i el sobreescalfament a l’estiu, augmentant la necessitat d’aparells de calefacció i aire condicionat.
- Les instal·lacions de calefacció, ventilació i aire condicionat (HVAC) en aquests edificis solen ser obsoletes i poc eficients pel que consumeixen molta energia per a aconseguir un mínim nivell de confort.
- Les finestres d’un sol cristall o els tancaments amb fugides d’aire contribueixen a una baixa eficiència energètica perquè no mantenen bé la temperatura interior.
- Per falta de disseny bioclimàtic molts edificis no aprofiten l’orientació solar, la ventilació natural o les estratègies passives per a l’estalvi d’energia.
Què són els Fons Next Generation per a rehabilitació d’edificis?
Els Fons Next Generation per a rehabilitació d’edificis estan dotats amb 3.420 milions d’euros per a “finançar actuacions de renovació i millora acreditada de l’eficiència energètica d’edificis residencials i habitatges.”
Gràcies a aquestes ajudes europees, les comunitats de veïns poden finançar entre el 40 i el 80% dels projectes d’actualització del seu edifici amb diverses accions concretes:
- Millorar l’aïllament de la façana i la coberta.
- Actualitzar l’estat de conservació de l’immoble.
- Adaptar els accessos per a persones amb mobilitat reduïda.
- Renovar les finestres.
- Canviar el sistema de calefacció o reduir el consum d’aire condicionat.
Perquè un projecte sigui finançable ha d’acreditar que pot aconseguir un mínim del 30% d’estalvi energètic.
Com ens pot ajudar un arquitecte a Granollers amb la sol·licitud dels Fons Next Generation?
La gestió d’aquestes ajudes pot ser complexa degut, sobretot, als requisits tècnics que impliquen. En aquest procés un arquitecte a Granollers aporta el coneixement i l’experiència amb normatives específiques de l’Ajuntament i ofereix un tracte pròxim que facilita la comunicació. Entre les seves funcions es destaquen:
- Anàlisi tècnica de l’edifici: Avaluació de les necessitats de l’immoble i propostes de millora.
- Disseny d’un projecte personalitzat: Preparar tota la documentació tècnica necessària per a optar a les subvencions.
- Gestió de les subvencions: Assessorament en la sol·licitud i seguiment dels tràmits.
- Direcció de l’obra: Supervisió del projecte per a garantir que les reformes es realitzen segons el que es preveu i complint amb els estàndards requerits.
Quins beneficis poden obtenir els propietaris en emprendre la rehabilitació de l’edifici?
- Els avantatges d’un procediment com aquest so, sobretot, econòmiques però també es veuen reflectides en un major benestar a l’interior dels habitatges.
- Reducció del consum energètic: com ja explicàvem, un bon aïllament tèrmic es tradueix en una menor dependència dels aparells de climatització i, alhora, en factures molt més assumibles.
- Increment del valor de l’immoble: Un edifici renovat i eficient és més atractiu en el mercat.
- Impacte mediambiental positiu: Reduir les emissions de CO₂ contribueix a cuidar l’entorn.
En aquesta pàgina dedicada als Fons Next Generation t’expliquem millor en què consisteix el treball de Contemporánea en relació amb les ajudes europees per a la rehabilitació d’edificis. Si busques un arquitecte a Granollers que et guiï en aquest procés, no dubtis a contactar amb professionals especialitzats que t’assegurin un projecte eficient i adaptat a les necessitats de la teva comunitat.