06 Ago Construcción de casa: del terreno a la vivienda de tus sueños

¿Te imaginas tener a tu disposición un terreno como un lienzo en blanco? Emprender la construcción de casa a la medida de tus propios sueños es un privilegio maravilloso que quieres aprovechar al máximo. Por eso es importante contar con un estudio de arquitectura que interprete bien tus deseos y que se apasione tanto como tú con este que, posiblemente, sea el gran proyecto de tu vida y el de los tuyos. Definir el diseño tanto del interior como del exterior o seleccionar los estilos, mobiliarios y elementos que dotarán de personalidad cada rincón es fascinante, pero puede resultar agotador si no estás bien asesorado. En Contemporánea cuentas con profesionales especializados en arquitectura, reformas e interiorismo que te permitirán hacer un seguimiento integral de cada paso y emprender el proyecto con seguridad. Y es que la construcción de casa requiere de tiempo, planificación y asesoramiento y, precisamente para tener claros todos los pasos a dar, en el siguiente artículo queremos recorrer el camino que deberás seguir si quieres llevar a cabo un proyecto de autopromoción.

Asesoramiento profesional desde el primer momento

Indiscutiblemente, el primer paso es escoger al equipo de expertos que te acompañarán en un proyecto de tal envergadura. Como habrás podido comprobar, nuestro arquitecto Granollers cuenta con amplia experiencia en la construcción de obra nueva y podrá valorar tus ideas y propuestas así como el presupuesto disponible para las obras. Será él quien, junto al resto del equipo, canalizará tus propuestas para asesorarte en cada etapa.

Escoger el terreno en el que edificar la vivienda de tus sueños

Muchas personas tienen clara la zona en la que quieren levantar su vivienda, pero pocos saben que tan importante es saber el dónde como el estado de los terrenos y la disponibilidad. Como futura o futuro propietario, debes asegurarte de comprar un terreno urbano, el cual dispone de las dotaciones básicas para llevar a cabo el proyecto, o urbanizable, que como su propio nombre indica, aparece dentro del plan de ordenación urbanística y por lo tanto, permite la construcción de casa con el aval de la Administración Pública. También deberás comprobar el estado del terreno para conocer aspectos como los desniveles, la resistencia o la composición de la parcela que quieres adquirir. De la mano de nuestro arquitecto Granollers, sabrás si el terreno en el que has proyectado tu futura vivienda reúne las condiciones idóneas y los papeles en regla para levantar una casa a medida. Además, será quien te indique el porcentaje real de ocupación así como la edificabilidad de la misma.

Gestionar todos los permisos pertinentes y comprobar que todo está en regla

La construcción de una casa incluye una fase administrativa y burocrática que, de la mano de expertos que te asesoren como los que encontrarás en Contemporánea, será mucho más llevadera. Nos referimos a procesos como consultar en el Registro de la Propiedad si el terreno que queremos adquirir tiene alguna deuda pendiente o si está libre de cargas. Entre las paradas de carácter administrativo, también deberás acudir al consistorio para consultar la normativa urbanística vigente del municipio. Una vez tengas todos los documentos en orden, no debes olvidarte de la gestión de los suministros y servicios básicos como son el agua y la electricidad. Fundamental para llevar a cabo los trabajos de construcción.

Diseño

Empezamos con las etapas más interesantes en la construcción de casa: el diseño y la planificación. Nuestro arquitecto Granollers elaborará el proyecto básico y el proyecto ejecutivo necesario para iniciar las obras. Para ello, antes, habréis determinado aspectos tan necesarios como la estructura de la casa, los materiales que se van a utilizar, los acabados o su distribución tanto interna como externa.

Ejecución

Con todos los detalles plasmados en el plano, nuestro arquitecto Granollers acompañará al equipo responsable de la obra para constatar que todas tus especificaciones y el proyecto que se ha diseñado se está llevando a cabo correctamente. Una vez finalizados estos trabajos, darás paso a la que sin duda, es la fase más agradecida en un proyecto de autopromoción: la decoración de las estancias tanto internas como externas.

Tras las obras propias de la construcción de casa, y una vez finalizada la fase dedicada al interiorismo, solo faltará la guinda del pastel: disfrutar, por fin, del hogar de tus sueños. Atrás quedarán los meses de minucioso trabajo, obras y decisiones. Un apasionante recorrido que el equipo de Contemporánea estaremos encantados de realizar a tu lado.