18 febr. Arquitectura Granollers: claus en el disseny d’una casa unifamiliar

En el nostre estudi d’arquitectura Granollers hem comprovat que la pandèmia va influir per sempre en les tendències immobiliàries. Així, després del confinament, van ser moltes les persones que van començar a donar més valor encara als habitatges que comptaven amb pati, terrassa o jardí propi. Això es va traduir en un augment de la compravenda d’habitatges unifamiliars, en la reforma integral de segones residències i en la construcció de xalets en terrenys propis però, què entenem per aquesta mena de construccions? Quines característiques tenen? Quants tipus hi ha? En el següent post resoldrem tots aquests dubtes.

Què és una casa unifamiliar

Com el seu propi nom indica, podríem entendre que una casa unifamiliar és un immoble que està habitat per una sola família.  A diferència dels habitatges col·lectius en les quals sol desenvolupar-se el que entenem com a propietat horitzontal, aquest tipus de construccions requereix de més espai pel que difícilment es troben en centres urbans i solen ser més freqüents en la perifèria o localitats d’escassa densitat poblacional. En funció de la seva estructura, la seva concepció o la forma en la qual la seva construcció s’ha desenvolupat, existeixen diferents tipus d’unifamiliars que passarem a veure a continuació.

Tipus d’habitatges unifamiliars

No tots els habitatges amb una sola família són cases unifamiliars. No obstant això, hi ha habitatges en els quals no existeix un única família com per exemple, estudiants que comparteixen casa i ho són. De què depèn llavors? Les claus estan en la ubicació i, com acabem de veure, el desenvolupament de la construcció. Vegem els tipus.

• Habitatges aparellats. Comparteixen una paret amb una altra de manera que tenen contacte directe. En la majoria dels casos, tenen la mateixa estructura i idèntic o similar disseny, per la qual cosa solen conformar el que coneixem com a urbanització o residencial. Això sí, cada habitatge és totalment independent en el seu interior pel que a vegades presenten una distribució diferent.
• Habitatges adossats. Tenen en comú cadascuna de les seves dues parets confrontants amb altres dos habitatges. Solen ser allargades i estretes i gaudir de zona exterior o petit pati. En aquest sentit, i per evidents qüestions d’espai, aquestes zones obertes són més petites que les de les cases aparellades i en la majoria dels casos no són enjardinades.
• Habitatges aïllats. No comparteixen cap paret o element amb ningú i solen disposar d’una zona (generalment enjardinada) que els atorga més independència i discreció. Encara que a vegades les urbanitzacions estan integrades per aquesta mena de construccions, el seu disseny i desenvolupament arquitectònic no té per què ser similar a un altre.

La ubicació i el desenvolupament de la construcció són les claus del disseny d’una casa unifamiliar de les quals ja hem vist que hi ha diversos exemples en el nostre portfolio d’arquitectura Granollers. Però, quins avantatges tenen? I els seus inconvenients? Com es construeixen? En un pròxim post contestarem aquestes preguntes.