Reforma de casa antigua, estudio de arquitectura Granollers

28 febr. Estudi d’arquitectura a Granollers: pas a pas en la reforma d’una casa antiga

Hi ha espais que mereixen una segona oportunitat. Racons amb històries que suposen un gran desafiament per al nostre estudi d’arquitectura Granollers. I és que, tot i que comporten més treball i esforç que d’altres estructures, les cases antigues són com un llenç blanc que ens obren infinitat de possibilitats pel que fa a distribució d’espais, materials i decoració, alhora que impliquen un repte professional per a mantenir la seva autenticitat i esperit únic. No hi ha cap casa antiga que una reforma de qualitat no pugui convertir en una nova i càlida llar. Avui volem explorar els passos a seguir per tal de descobrir tot el potencial d’un immoble antic i ensenyar-te algunes fotos de l’abans i el després d’un habitatge reformat per Contemporánea a Palou, Granollers.

  1. Tria un arquitecte

Allí on només veus parets amb esquerdes i molts problemes per solucionar, un arquitecte hi veu un món d’oportunitats per aprofitar. Per això, abans de començar el teu projecte de reforma d’una casa antiga, és necessari que triïs bé l’arquitecte que et guiï en el procés i que, gràcies a la seva visió més àmplia i la seva capacitat de fixar-se en els detalls, podrà estalviar-te diners en materials i imprevistos innecessaris i t’ajudarà a aconseguir una obra reeixida. En primer lloc, els arquitectes s’encarreguen de treure fotos, fer vídeos, prendre mesures, analitzar l’espai i plasmar en plànols les diferents opcions per al projecte.

Reforma de casa antigua, estudio de arquitectura Granollers

Reforma de casa antigua, estudi d’arquitectura Granollers

  1. Decideix-te entre reformar o demolir

Segurament aquest és un dels principals dubtes que et vindràn al cap si heretes una casa o n’acabes de comprar una. Aquest tipus d’immobles pot tenir diversos graus de deteriorament. La fusteria, els murs i teulades poden tenir filtracions i les instal·lacions hauran quedat obsoletes si no han tingut cap mena de manteniment. Una manera per decidir si et compensa més demolir l’habitatge o renovar-lo, és saber si la seva vida útil supera o no els 60 anys. En aquest últim cas probablement es necessitaria una reforma molt més profunda que potser no val la pena a nivell de costos ni de temps. En aquest sentit també és clau l’assessorament d’experts com els que trobaràs a Contemporánea, estudi de disseny i arquitectura Granollers que, després d’una valoració detallada del teu immoble, calcularan el nivell de reforma que serà necessari realitzar i t’ajudaran a prendre la millor decisió.

  1. Consulta la normativa

Reformar una casa antiga comporta una sèrie de permisos i llicències que hauràs de sol·licitar a temps abans de començar l’obra. És important que sàpigues que els edificis protegits o les cases construïdes sobre terrenys rústics poden tenir inconvenients per la seva rehabilitació. En aquest sentit, la funció i experiència d’un arquitecte en matèria de normativa també és fonamental. Estudiant el pla general d’ordenació urbana i l’ordenança vigent pel que fa a conservació del patrimoni, Contemporánea t’assessorarà en cada tràmit a realitzar. A més, sol·licitarà a l’Ajuntament la Cèdula urbanística de l’edifici, un document amb la informació necessària sobre els paràmetres d’aplicació sobre l’immoble. Així, t’asseguraràs tenir tot el que necessites per posar en marxa la reforma sense imprevistos que puguin interrompre i retrassar l’obra.

Reforma de baño, antes y después, Contemporánea Granollers

Reforma de bany, abans i després. Contemporanea Granollers.

  1. Elabora un projecte d’obra

Després de la primera visita de l’arquitecte i la consulta de la normativa a seguir, arriba el moment d’elaborar un projecte d’obra en què cada responsable d’àrea haurà d’explicar la seva pròpia composició de l’espai i definir els canvis implicats en la reforma, incloses les noves instal·lacions elèctriques, d’aigua i gas i la distribució de les habitacions. En aquesta etapa, l’equip de treball implicat en l’obra farà una visita minuciosa a l’immoble, comprovant l’estat actual de fonaments, pavimentació, sostre, finestres, entre altres elements, i comprovarà la viabilitat de les estructures que estan ocultes. La clau per tenir un projecte on no hi falti cap detall, és contractar una empresa de reformes que es faci càrrec, de principi a fí, de donar una segona oportunitat a la teva casa antiga. A Contemporánea, com a empresa de reformes a Granollers,  coneixem la importància d’aquests projectes i per això disposem d’un grup de professionals amb àmplia experiència en el sector, que et guiarà durant tot el procés i garantint al màxim els millors resultats i amb pressupostos adaptats a les teves necessitats.

Reforma de escalera, antes y después, Contemporánea Granollers

Reforma de l’escala, abans i després. Contemporanea Granollers.

  1. Començament de les obres, decoració i disseny

Ara que ja tens el projecte i el teu equip de professionals preparats per començar l’obra, el somni del teu nou habitatge està a punt de complir-se. En aquesta primera fase de l’obra es tornarà a comprovar quines estructures originals es poden mantenir, si n’hi ha que calgui demolir del tot i es procedirà a la col·locació de reforços en aquelles bases que estiguin afeblides. A continuació, es començarà la reorganització i distribució dels espais, obrint nous buits o ampliant els ja existents, per a així obtenir estances àmplies i lluminoses que aportin a la casa un aspecte diàfan i molt acollidor. Reformar també brinda l’oportunitat d’incloure nous serveis i comoditats com un bon sistema de calefacció o aire condicionat, Internet, instal·lacions elèctriques, d’aigua i gas més modernes etc.

Un cop tinguis la teva casa reformada, arribarà el moment de donar-li el teu toc personal. Un dels avantatges d’aquest tipus d’obra és poder mantenir l’essència dels orígens de la casa, buscant la mescla equilibrada i subtil entre elements rústics i detalls minimalistes i moderns, sense perdre de vista la utilitat de cadascun d’ells. Disposar d’un grup d’arquitectes i interioristes amb experiència et permetrà un assessorament sobre materials, acabats i elements decoratius més adequats per a aconseguir aquest estil que evoqui el passat amb una picada d’ullet al futur reflectint a més els teus gustos.

Ara que coneixes tot el que necessites per començar la reforma de la teva casa antiga, què esperes per a llançar-t¡hi? No t’ho pensis més, contacta amb Contemporanea, el nostre estudi d’arquitectura Granollers i t’assessorarem perquè la possibilitat de donar una nova vida a aquesta propietat es converteixi en la realitat d’una nova llar de somni.



Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies