22 des. Estudi d’arquitectura Granollers: el que hauràs de considerar en construir obra nova

Pensant en l’autopromoció? A Contemporánea, estudi d’arquitectura Granollers, som experts en la planificació i desenvolupament d’un projecte d’aquesta magnitud. Acompanyem als nostres clients des de la fase més inicial fins a la col·locació de l’últim element decoratiu i avui volem revelar-te tot el que hauràs de tenir present en construir obra nova. Un camí que podem recórrer junts, ja que en Contemporània planifiquem i executem obra nova no només a Granollers sinó en el conjunt de la Península Ibèrica i a les Illes Balears. Per a això, analitzem i estudiem les necessitats de cada client amb l’objectiu d’oferir solucions arquitectòniques que conjuminin funcionalitat i estètica. Els més de 20 anys d’experiència del nostre estudi d’arquitectura Granollers ens converteixen en l’equip d’experts que necessitaràs en la construcció d’obra nova. Un projecte que abans de col·locar els fonaments, requereix d’una sèrie de fases, de passos, que volem explicar-te perquè tinguis clar el procés en tot moment.

Passos per a construir obra nova

1. Contractar un equip d’experts. En primer lloc, en imprescindible contractar l’acompanyament d’un equip d’experts com el que trobaràs en Contemporánea, el teu estudi d’arquitectura Granollers. Els nostres professionals, especialitzats en disseny i arquitectura, treballen en equip per a oferir una visió transversal en el disseny integral d’interiors i exteriors. Només així es poden brindar els més alts estàndards de qualitat en materials, acabats i estructures.
2. Selecció i escriptura del terreny. Tenir clar on es vol edificar l’obra nova és fonamental i una decisió molt personal. Però si tens dubtes entre diferents opcions, compta amb Contemporánea. Des del nostre estudi d’arquitectura Granollers aprofitem al màxim les possibilitats de cada parcel·la per a dissenyar plans adaptats a les teves necessitats i que, finalment, et decideixis per l’opció més confortable. Amb això, ja es podrà tramitar l’escriptura del terreny, un altre pas fonamental en la fase prèvia a la construcció.
3. Concessió de la llicència urbanística. Serà l’Ajuntament del municipi o de la ciutat en la qual vulguis residir qui et concedirà la llicència urbanística. Per a això, serà necessari presentar un projecte o esbós bàsic que podràs treballar al costat de l’equip de Contemporánea. Així, sabràs si es concedeix la llicència urbanística o si bé, el consistori sol·licita modificacions abans de poder edificar.
4. Estudi del terreny. Amb els professionals adequats, en aquest cas un/a geòleg/a, es podrà dur a terme l’estudi geotècnic pertinent per a confirmar que el terreny és l’idoni per a la construcció d’obra nova. Així el nostre arquitecte Granollers sabrà la tipologia de fonamentació que requerirà el projecte.
5. Sol·licitud de la llicència d’obres. Aquest és el pas previ als treballs en terreny. Amb la llicència urbanística en una mà i l’estudi geotècnic en l’altra, es podrà sol·licitar aquest nou permís al consistori amb el qual els professionals, com l’arquitecte i els operaris, es podran posar a la feina. Literalment.
6. Durant els treballs de construcció. En el procés d’execució s’haurà de presentar l’acta del replanteig que permet l’inici de les obres i que han de signar l’autopromotor, la direcció d’obra i el constructor. Així mateix, serà necessari tenir en regla la següent documentació: el llibre d’ordres i assistències, el llibre d’incidències i el projecte d’execució visat.
7. Després de les obres. Una vegada finalitzats els treballs relatius a la construcció d’obra nova, és molt important comptar amb el certificat final d’obra i amb l’acta de recepció d’aquesta. A més, hauràs de tenir una escriptura de declaració d’obra nova i la llicència de primera ocupació. Finalment, no pot faltar la inscripció en el Registre de la Propietat.

Si aquest és el teu somni i vols aventurar-te amb una construcció d’obra nova, no el dubtis i vine al nostre estudi d’arquitectura Granollers. Els nostres clients coneixen per endavant els detalls de com quedarà l’obra gràcies al model que els presentem, el qual és a escala gràcies a les imatges en 3D. Així, en Contemporánea, ens assegurem que els nostres clients puguin visualitzar el resultat molt abans de gaudir-lo. T’hi esperem al nostre showroom.