22 Dic Estudio de arquitectura Granollers: lo que debes tener en cuenta al construir obra nueva

¿Pensando en la autopromoción? En Contemporánea, estudio de arquitectura Granollers, somos expertos en la planificación y desarrollo de un proyecto de este calibre. Acompañamos a nuestros clientes desde la fase más inicial hasta la colocación del último elemento decorativo y hoy queremos desvelarte todo lo que tendrás que tener en cuenta al construir obra nueva. Un camino que podemos recorrer juntos ya que en Contemporánea planificamos y ejecutamos obra nueva no solo en Granollers sino en el conjunto de la Península Ibérica y en Baleares. Para ello, analizamos y estudiamos las necesidades de cada cliente con el objetivo de ofrecer soluciones arquitectónicas que aúnen funcionalidad y estética. Los más de 20 años de experiencia de nuestro estudio de arquitectura Granollers nos convierten en el equipo de expertos que necesitarás en la construcción de obra nueva. Un proyecto que antes de colocar los cimientos, requiere de una serie de fases, de pasos, que queremos explicarte para que tengas claro el proceso en todo momento.

Pasos para construir obra nueva

1. Contratar a un equipo de expertos. En primer lugar, en imprescindible contratar el acompañamiento de un equipo de expertos como el que encontrarás en Contemporánea, tu estudio de arquitectura Granollers. Nuestros profesionales, especializados en diseño y arquitectura, trabajan en equipo para ofrecer una visión transversal en el diseño integral de interiores y exteriores. Solo así se pueden brindar los más altos estándares de calidad en materiales, acabados y estructuras.
2. Selección y escritura del terreno. Tener claro dónde se quiere edificar la obra nueva es fundamental y una decisión muy personal. Pero si tienes dudas entre diferentes opciones, cuenta con Contemporánea. Desde nuestro estudio de arquitectura Granollers aprovechamos al máximo las posibilidades de cada parcela para diseñar planos adaptados a tus necesidades y que, finalmente, te decidas por la opción más confortable. Con ello, ya se podrá tramitar la escritura del terreno, otro paso fundamental en la fase previa a la construcción.
3. Concesión de la licencia urbanística. Será el Ayuntamiento del municipio o de la ciudad en el que quieras residir quien te concederá la licencia urbanística. Para ello, será necesario presentar un proyecto o boceto básico que podrás trabajar junto al equipo de Contemporánea. Así, sabrás si se concede la licencia urbanística o si bien, el consistorio solicita modificaciones antes de poder edificar.
4. Estudio del terreno. Con los profesionales adecuados, en este caso un/a geólogo/a, se podrá llevar a cabo el estudio geotécnico pertinente para confirmar que el terreno es el idóneo para la construcción de obra nueva. Así nuestro arquitecto Granollers sabrá la tipología de cimentación que requerirá el proyecto.
5. Solicitud de la licencia de obras. Este es el paso previo a los trabajos en terreno. Con la licencia urbanística en una mano y el estudio geotécnico en la otra, se solicita este nuevo permiso al consistorio con el que los profesionales, como el arquitecto y los operarios, se podrán poner manos a la obra. Literalmente.
6. Durante los trabajos de construcción. En el proceso de ejecución se deberá presentar el acta del replanteo que permite el inicio de las obras y que deben firmar el autopromotor, la dirección de obra y el constructor. Asimismo, será necesario tener en regla la siguiente documentación en regla: el libro de órdenes y asistencias, el libro de incidencias y el proyecto de ejecución visado.
7. Tras las obras. Una vez finalizados los trabajos relativos a la construcción de obra nueva, es muy importante contar con el certificado final de obra y con el acta de recepción de la misma. Además, deberás tener una escritura de declaración de obra nueva y la licencia de primera ocupación. Por último, no puede faltar la inscripción en el Registro de la Propiedad.

Si este es tu sueño y quieres aventurarte con una construcción de obra nueva, no lo dudes y ven a nuestro estudio de arquitectura Granollers. Nuestros clientes conocen de antemano los detalles de cómo quedará la obra gracias al modelo que les presentamos, el cual es a escala mediante imágenes en 3D. Así, en Contemporánea, nos aseguramos de que nuestros clientes puedan visualizar el resultado mucho antes de disfrutarlo. Te esperamos en nuestro showroom.